Ara Dönem Özet Finansal Tablolara İlişkin Sınırlı Denetim Raporu

Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler Anonim Şirketi Yönetim Kurulu’na

Giriş

Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler Anonim Şirketi’nin (“Şirket”) 30 Haziran 2024 tarihli ilişikteki ara dönem özet finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait özet kâr veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özkaynak değişim tablosunun ve nakit akış tablosu ile açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket, söz konusu ara dönem özet finansal tabloların Türkiye Muhasebe Standardı 34, Ara Dönem Finansal Raporlama Standardı’na (“TMS 34”) uygun olarak hazırlanmasından ve sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem özet finansal tablolara ilişkin bir sonuç bildirmektir.

Sınırlı Denetimin Kapsamı

Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (“SBDS”) 2410 “Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi”ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vâkıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.

Dikkat Çekilen Hususlar

İlişikteki finansal tablolara ait 8 numaralı dipnotta detayları açıklandığı üzere; Şirket’in, 30 Haziran 2024 tarihi itibarıyla maddi duran varlıklar hesabında yer alan net defter değeri 1.478.227.420 TL tutarındaki Antalya’da bulunan Talya Oteli’nin yeniden yapım dahil renovasyon imkanlarına yönelik hukuki süreç göz önünde bulundurularak otelin faaliyetleri 13 Mayıs 2013 tarihi itibarıyla geçici süreliğine durdurulmuştur. İmar uygulaması, ruhsat ve izinlerin alınması gibi ilgili bütün idari işlem ve yargı süreçlerindeki gelişmeler dikkate alınarak Talya Oteli’ne ilişkin yatırım çalışmalarına 2021 yılı itibariyle başlanmıştır. 26 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla, Talya Otel’in inşaatındaki inşai faaliyetlerin durdurulduğuna ilişkin detayların açıklandığı finansal tablolara ait 8 numaralı dipnota dikkat çekmek isteriz. Bu husus tarafımızca verilen sonucu etkilememektedir.

İlişikteki finansal tablolara ait 2.1.3 numaralı dipnotta detayları açıklandığı üzere, Şirket’in karşılaştırılmalı olarak sunulan 31 Aralık 2023 tarihli ara dönem özet finansal durum tablosu ve 1 Ocak-30 Haziran 2023 arasındaki altı aylık döneme ait ara dönem özet gelir tablosu yeniden düzenlenmiştir. Bu husus tarafımızca verilen sonucu etkilememektedir.

Diğer Husus

Şirket’in Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (“KGK”) tarafından yayımlanan Türkiye Finansal Raporlama Standartları’na (“TFRS’lere”) uygun olarak 31 Aralık 2023 tarihi itibariyle düzenlenmiş finansal tabloları bir başka denetim şirketi tarafından denetlenmiş ve söz konusu şirket 29 Şubat 2024 tarihli raporunda söz konusu finansal tablolar üzerinde olumlu görüş beyan etmiştir. Şirket’in TMS 34’e uygun olarak 30 Haziran 2023 tarihi itibariyle düzenlenmiş ve Not 2.1’de belirtilen TMS 29 “Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama Standardı” uygulamasına ilişkin yapılan yeniden düzenlemelerin etkilerini içermeyen ara dönem özet finansal tabloları da aynı denetim şirketi tarafından sınırlı denetime tabi tutulmuş ve söz konusu denetim şirketi 28 Temmuz 2023 tarihli raporunda ilgili ara dönem özet finansal tabloların TMS 34’e uygun olarak hazırlanmadığı kanaatine varılmasına sebep olacak herhangi bir hususa rastlamadığını ifade etmiştir.