Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
A+ A-
Özet Bilgi
Gayrimenkulün Kiraya Verilmesi
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Gayimenkul
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Sümer Mahallesi, Çal Caddesi, N1 A Blok adresinde bulunan Sümerpark Alışveriş Merkezinin zemin katında bulunan ve brüt toplam 73,08 m² alana sahip olan G-024 no’lu mağaza
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
23/05/2024
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
0,14
Kira Bedeli ve Koşulları
Aylık olarak ödenecek kira, kiracının ciroya bağlı kira bedeli üzerinden hesaplanacaktır.
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
–
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
Kira ödemeleri aylık ciroya bağlı kira bedeli üzerinden hesaplanacaktır.
Karşı Taraf
Ercan Candan Optik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Kiracı
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
07/06/2024
Kira Süresi
5 yıl
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
19.12.2023 / 2023-SPK-0011
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Dünya Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
2.562.311,34 TL (KDV Hariç)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
–
Açıklamalar
Renovasyon (Yenileme) çalışmaları devam eden ve 1 Eylül 2024 tarihinde yeniden açılması planlanan şirketimiz portföyündeki Sümerpark AVM’nin, zemin kat G-024 mahal no’lu brüt 73,08 m² büyüklüğündeki mağazası için Elit Optik (Ercan Candan Optik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.) ile açılış tarihinden itibaren geçerli olmak üzere toplam 5 yıllık kira sözleşmesi imzalanmıştır.
Elit Optik açılacak mağazasının aylık cirosu üzerinden hesaplanacak kira bedelini aylık olarak şirketimize ödeyecektir.
Şirketimizce 19 Aralık 2023 tarihinde KAP’tan açıklanan ve Dünya Grup Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporuna göre, toplam 35.836,65 m² kiralanabilir alana sahip olan Sümerpark AVM’nin değeri 1.256.495.000 TL (KDV hariç) olarak belirlenmiştir.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
Bu Haberi Kap Sitesinde Görüntülemek İçin : https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1296102
