Maddi Duran Varlık Satımı
A+ A-
Özet Bilgi
Maddi Duran Varlık Satımı
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
İzmir ili Gaziemir ilçesinde iki bloktan oluşan matbaa binası – İzmir ili Konak ilçesinde zemin katı dahil yedişer katlı iki adet kargir işyeri – Antalya ili Muratpaşa ilçesinde tek katlı bina ve arsası – Trabzon ili Arsin ilçesinde fabrika niteliğindeki gayrimenkul
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
64.163,69 m2
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
22/05/2024
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Satış Bedeli
1.287.922.000,00 TL (BirmilyarikiyüzseksenyedimilyondokuzyüzyirmiikibinTürkLirası)
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
48%
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
218%
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
36%
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
94%
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
38%
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
174%
Satış Koşulları
Peşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
22.05.2024
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
2022 ve 2023 yıllarında basım faaliyetleri sona erdirilmiş atıl durumdaki gayrimenkuller ile Trabzon Baskı Tesisi bina ve arsasının satışı yoluyla, net işletme sermayesi ihtiyacının karşılanması amaçlanmıştır.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
Zarar Tutarı (83.402.000,00) Türk Lirası (SeksenüçmilyondörtyüzikibinTürkLirası)
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
Satış karı yoktur.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
Satış karı yoktur.
Karşı Taraf
Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Anonim Şirketi
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
–
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
22/05/2024
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Yoktur.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
22 Ocak 2024 / 20230083 – 20230084 – 20230086 – 20230089
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Teknik Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
1.371.324.000 TL (BirmilyarüçyüzyetmişbirmilyonüçyüzyirmidörtbinTürkLirası)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
İşleme konu mal varlıklarının Ticari Gayrimenkul niteliğinde taşınmazlar olmasından dolayı temin edilebilen en iyi teklif değerlendirilmiştir.
Açıklamalar
Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından, Şirketimiz portföyünde yer alan; İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mah., 11408 Ada ve 1 Parsel’de kayıtlı gayrimenkulün, İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mah., 1447 Ada ve 10 Parsel’de kayıtlı gayrimenkulün, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yenigöl Mah., 12558 Ada ve 4 Parsel’de kayıtlı gayrimenkulün, Trabzon İli, Arsin İlçesi, Nuroğlu Mah., 1149 Ada ve 12 Parsel’de kayıtlı gayrimenkulün, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Anonim Şirketi’ne toplam 1.287.922.000,00 TL (BirmilyarikiyüzseksenyedimilyondokuzyüzyirmiikibinTürkLirası) bedel ile satış ve devrinin yapılmasına karar verilmiş olup, satış ve devir işlemi 22.05.2024 tarihi itibarıyla (bugün) tamamlanmıştır.
Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
Bu Haberi Kap Sitesinde Görüntülemek İçin : https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1289897
