|
|
|
|
|
Maddi Duran Varlık Satımı
|
Non-Current Asset Sale
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
|
Update Notification Flag
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
|
Correction Notification Flag
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
|
Date Of The Previous Notification About The Same Subject
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
|
Postponed Notification Flag
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bildirim İçeriği
|
Announcement Content
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
|
Nature of Non Current Asset Sold
|
|
|
|
Tapuda Arsa Vasıflı Ofis Binası
|
Land Registered Office Building
|
|
|
|
|
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
|
Location and Area of Non-current Asset Sold
|
|
|
|
Tapuda İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 ada 11 parsel’de kayıtlı gayrimenkulün 36.655,89 m2’lik kısmı
|
36,655.89 m2 of the, registered in Istanbul province, Ümraniye district, Finanskent Neighbourhood, block 3328, plot 11
|
|
|
|
|
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
|
Board Decision Date for Sale
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
|
Were Majority of Independent Board Members’ Approved the Board Decision for Sale?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Toplam Satış Bedeli
|
Total Sales Value
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
|
Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
|
Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
|
Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
|
Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
|
|
|
|
%12,63 (Maddi Duran Varlıklar ve Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Toplamına Oranı)
|
12,63 % (Ratio to Total Tangible Assets and Investment Properties)
|
|
|
|
|
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
|
Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
|
Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Satış Koşulları
|
Sales Conditions
|
|
|
|
Henüz Belli Değil (Not Determined Yet)
|
Henüz Belli Değil (Not Determined Yet)
|
|
|
|
|
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
|
Date on which the Transaction was/will be Completed
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
|
Aim of Sale and Effects on Company Operations
|
|
|
|
Borçlanma maliyetinin azaltılması ve yeni projelere kaynak sağlanması
|
Reducing borrowing costs and providing resources for new projects
|
|
|
|
|
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
|
Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset
|
|
|
|
Satış işlemi tamamlanması sonrasında hesaplanacaktır.
|
Will Be Calculated After Completion of Sales Transaction
|
|
|
|
|
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
|
How will Sales Profit be Used if Exists?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
|
Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Karşı Taraf
|
Counter Party
|
|
|
|
Türkiye Halk Bankası Anonim Şirketi
|
Türkiye Halk Bankası A.Ş.
|
|
|
|
|
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
|
Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
|
Nature of Relation with Counter Party
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
|
Agreement Signing Date if Exists
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
|
Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
|
Value Determination Method of Non-Current Asset
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
|
Did Valuation Report be Prepared?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
|
Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
|
Date and Number of Valuation Report
|
|
|
|
31.12.2024 – 2024-HALK GYO-26 / R
|
31.12.2024 – 2024-HALK GYO-26 / R
|
|
|
|
|
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
|
Title of Valuation Company Prepared Report
|
|
|
|
Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ
|
Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
|
Value Determined in Valuation Report if Exists
|
|
|
|
4.398.706.800 TL (Gayrimenkulün tamamının değeri: 10.949.543.000)
|
4.398.706.800 TL (Value of the whole Real Estate: 10.949.543.000 TL)
|
|
|
|
|
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
|
Reasons if Transaction wasn’t/will not be performed in Accordance with Valuation Report
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Şirketimiz portföyünde İstanbul Finans Merkezi’nde bulunan, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi, No 28 adresinde kain ve Tapu’da 3328 Ada,11 Parsel’de kayıtlı 1 adet ana bina ve 2 adet podyum olmak üzere toplamda 36.655,89 m²’lik ofis niteliğindeki taşınmazların, şirketimiz ana hissedarı Türkiye Halk Bankası AŞ’ye ekspertiz bedelinin üzerinde olmak üzere 4.527.002.415 TL+KDV bedel ile kısmi satışına karar verilmiştir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
İşbu açıklamamızın İngilizce çeviri metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.
|
It has been decided to sell partially of office real estate located in Istanbul Financial Center in our company portfolio, with a total area of 36,655.89 m², including 1 main building and 2 podiums, located at Istanbul Province, Ümraniye District, Finanskent Neighboorhood, Finans Street,Nr:28 and registered in the Land Registry at Block 3328, Plot 11, to our company’s main shareholders, Türkiye Halk Bankası AŞ, for an amount of 4,527,002,415 TL+VAT, which is above the appraisal value.
Respectfully announced to the public.
This statement has been translated into English for informational purposes. In case of any discrepancy between the Turkish and English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.
|
